7030 Rue Marie-Rollet , 3A, Montréal (LaSalle), QC H8N3B5

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Remarques

Copropriété de plus de 1,200p2 située au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et piscine creusée. Très propre, très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 25 ans. Située à quelques pas du métro et du parc Angrignon ainsi que de tous les services. Cette unité de coin, très lumineuse, offre 2 chambres, une salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche en verre séparée, un grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec ilot 2 places et tous les électroménagers en inclusion, un balcon avec orientation soleil idéale ainsi qu'un espace de stationnement au garage. Simplement wow!

Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété :

EXTÉRIEUR :

- Immeuble de 3 étages avec ascenseur;
- Cour intérieur aménagée avec piscine creusée;
- Bel aménagement paysagé, beaucoup d'arbres et de verdure.

INTÉRIEUR :

- Situé au 3e étage;
- Plus de 1,200 p2 avec 2 chambres et 1 salle de bain;
- Vaste hall d'entrée avec garde-robes double largeur;
- Cuisine fonctionnelle, électroménagers en inclusion, beaucoup d'armoires, dosseret de céramique, ilot 2 places, ouverte sur la salle à manger et le salon;
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir avec une porte française double donnant accès au balcon extérieur;
- Salon très lumineux, beaucoup de fenêtres, avec un foyer au gaz naturel, très chaleureux;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain rénovée, très actuelle, belle céramique au plancher, douche en verre, baignoire autoportante, accès à la salle de lavage avec laveuse/sécheuse en inclusion;
- Espace de rangement;
- Planchers de parqueterie en excellent état, sablé, de couleur pâle;
- Beaux corridors communs, très propre, belle clientèle, tranquille;
- Un espace de stationnement au garage avec un espace de rangement également.

GESTION DE COPROPRIÉTÉ :

- Très bonne gestion, bon fond de prévoyance, plan de gestion de l'actif effectué, fond d'auto assurance complété, esprit tranquille pour les 25 prochaines années.

PRÈS DE :

- Métro Angrignon;
- Parc Angrignon;
- Épiceries, restaurants, commerces à distance de marche;
- Cégep André-Laurendeau;
- Complexe aquatique Michel-Leduc;
- Et bien plus encore...

Empressez vous de venir visiter.

Inclusions :

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

Frais de copropriété : $603,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 106 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 356 900,00 $
Évaluation totale : 463 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 923,00 $
Taxe scolaire : 350,00 $
Taxes annuelles totales : 3 273,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment 12.27 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.18 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 115.4 Mètres carrés
Bâti en : 1995
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Sauvegarder

print Imprimer

share Partager

iso Calculer l'hypothèque

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576

Cellulaire : 514.667.7909

Télécopieur : 450.441.1433

Courriel

Courtier Participant

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Obtenir plus de renseignements

Style de vie

Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Prénom: *

Nom de famille: *

Courriel: *

Téléphone:

Date: *

Heure: *

Veuillez entrer le code de sécurité affiché.*

J'aimerais recevoir de Julie Côté de l'information par courriel sur le marché immobilier en lien avec les domaines choisis.

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

7030 Rue Marie-Rollet , 3A,
Montréal (LaSalle), QC H8N3B5