303 Boul. Clairevue E. , 2102 , Saint-Bruno-de-Montarville QC

No. Inscription 15011346
Façade Salon Salon

Julie Côté

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433
Cellulaire : 514.667.7909

julie.cote.st-bruno@hotmail.com
www.juliecoteimmobilier.ca

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Prestigieuse copropriété de style LOFT située au 2e étage de la Phase 1 de Saint-Bruno-sur-le-Lac, un projet haut de gamme construit aux abords d'un lac privé, niché au pied du Mont Saint-Bruno et à distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno.
Cette unité de 1,085p2 possède une des plus belles vues du projet avec sa terrasse en pavée aménagée face au lac d'où vous pourrez contempler la nature et admirer les magnifiques couchers de soleil.

Toutes les pièces bénéficient d'une magnifique fenestration avec vue panoramique sur le lac. Venez constater la qualité de construction et tous les avantages que vous offre ce condo au site unique et incomparable.

Voici les caractéristiques distinctives de l'unité 2102 :

Intérieur :

Hall d'entrée fonctionnel avec un grand rangement.

Boudoir isolé, parfait pour y aménager un coin bureau.

Grand salon avec foyer au gaz et salle à manger avec vue imprenable sur le Lac.

Espace de vie ouvert.

Cuisine fonctionnelle bien équipée avec vue.

1 chambres de type suite des maîtres avec walk-in, sa salle de bain adjacente et sa belle terrasse intime.

De nombreux espaces de rangement.

Humidificateur central, unité de géothermie et aspirateur central.

Luminaires et encastrés de qualité.

Ascenseur.

2 stationnements intérieurs, très grand rangement et une borne pour voiture électrique.

Extérieur :

Aménagement paysager professionnel.

Accès à la salle d'entraînement, au salon communautaire, à la salle de réception, à la salle de conférence, à la piscine chauffée au sel, au belvédère, au quai et à ses embarcations et au lac propice à la baignade.

Structure en béton.

Système de géothermie.
Inclusions :  Luminaires, Rideaux, Poêle, Lave-vaisselle, BBQ au gaz naturel (sortie extérieur), Meubles intégrés dans le walk-in, Aspirateur central et ses accessoires, Prise pour voiture électrique au garage.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $443,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $95 400,00
Évaluation de l'immeuble : $273 000,00
Évaluation totale : $368 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 979,00
Taxe scolaire : $612,00
Taxes annuelles totales : $3 591,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 10.12 Mètre
Profondeur du terrain : 11.82 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 100.8 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Goyer
Bâti en : 2007
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité , Gaz naturel - Géothermie
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Enclavé
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 491,00 $
Gaz: 276,00 $

Pièces

  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.58 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.58 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois