345 Rue de Champagne , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 534 000,00 $  | 
No. Inscription 16651019
Façade Salon Salon

Julie Côté

Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel

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Télécopieur : 450.441.1433
Cellulaire : 514.667.7909

julie.cote.st-bruno@hotmail.com
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Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Située à quelques pas de la rue St-Charles O., reconnue pour son ambiance et ses restos, cette maison de plain-pied saura vous séduire. Chaleureuse, elle offre 3 chambres à l'étage, de grandes pièces lumineuses, un sous-sol complètement aménagée, un garage, un terrain de plus de 7,300p2, des arbres matures et beaucoup d'intimité dans la cour.
Voici ce que cette maison a à vous offrir :

EXTÉRIEUR

Terrain de 7,307 p2 clôturé
Arbres matures
Grande terrasse extérieur
Garage simple
Entrée en pavé-uni pour 2 voitures

PREMIER ÉTAGE

Hall d'entrée avec garde-robe
Grand salon très fenestré avec foyer au bois et planchers de chênes
Salle à manger fonctionnelle ouverte sur le salon
Cuisine fonctionnelle avec coin dînette
Chambre à coucher principale avec 2 grands garde-robe
Deux autres chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche en verre séparée
Salle d'eau
Salle de lavage

SOUS-SOL

Très grande salle familiale très lumineuse
Deux autres chambres à coucher
Un très grand rangement


RÉNOVATIONS

Toiture et isolation refaite en 2015
Chauffe-eau en 2018
Drain français et imperméabilisation des fondations en 2010
Ajout d'un clapet anti-refoulement en 2010

TRÈS BIEN SITUÉ, à distance de marche de tous les restaurants de la Rue St-Charles O. et des transports en commun (métro et autobus).

Elle a vraiment tout pour plaire!!

Inclusions :  Électroménagers de la cuisine, luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions :  Luminaire de la salle à manger, rideaux colorés de la salle à manger.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $226 600,00
Évaluation de l'immeuble : $251 700,00
Évaluation totale : $478 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 898,00
Taxe scolaire : $686,00
Taxes annuelles totales : $4 584,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 26.08 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Dimensions du terrain : 678.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 21.68 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1959
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Rénovations: Autre - Chauffe-eau , Couverture - Chauffe-eau
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec foyer au bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.49 m x 1.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.40 m x 6.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.80 m
    • Plancher :   Plancher flottant